Préparez votre logement pour l’hiver dès l’automne : 10 points à ne pas négliger

À l’approche de l’hiver, il est essentiel de préparer votre logement. 

Bien que cela puisse paraître contraignant, il est important de noter que toutes ces mesures, qu’elles soient obligatoires ou non, ont pour but de garantir votre sécurité et votre confort. En outre, vous pourrez réaliser des économies d’énergie et donc, des économies financières.

Vous avez donc tout à y gagner !

 

Faire un grand ménage de printemps…en automne

 

Si vous êtes sûrement déjà familier du fameux “grand ménage de printemps”, vous l’êtes probablement moins concernant celui de l’automne. Pourtant, il est tout autant important puisqu’il vous permet de préparer votre logis pour la période froide qui s’installe. 

Cela sous-entend bien entendu de réaliser un grand ménager dans votre intérieur ainsi qu’un bon coup de rangement et de tri.
L’automne est la période à laquelle vous allez troquer vos shorts et vos robes contre des pulls et écharpes, ou encore vos draps légers contre des couettes douillettes et des plaids. Ce sera également l’occasion de nettoyer vos placards et désinfecter vos matelas.

Mais c’est aussi le bon moment pour penser à l’entretien et la vérification de vos équipements, pour garantir votre confort et votre sécurité. 

 

Cheminée : avant de l’allumer, pensez à la ramoner

 

Vous le savez peut-être, mais vous devez faire effectuer au moins un ramonage par an par un professionnel, qui vous remettra une attestation d’intervention. Cette attestation est à conserver précieusement puisqu’elle pourra vous être demandée en cas de sinistre. 

Sans cette attestation, votre assurance habitation pourrait refuser de prendre en charge les frais liés à un éventuel sinistre. En outre, sinistre ou non, sans cette preuve que le ramonage a bien été effectué, vous vous exposez à une amende pouvant atteindre 450 €. 

À noter que cela s’applique aussi si vous possédez un poêle à bois. 

Si un ramonage par an est obligatoire, il reste recommandé de le faire réaliser au moins deux fois par, dont une en période de chauffe, afin de prévenir tous risques liés à votre système de chauffage au bois.

En effet, la maintenance régulière de votre cheminée ou poêle est essentielle pour minimiser les risques d’incendie liés à l’accumulation de suie et de goudron, ainsi que pour réduire les dangers d’intoxication au monoxyde de carbone. En plus de ces avantages en termes de sécurité, un entretien régulier améliore également l’efficacité du tirage de votre système de chauffage, ce qui peut se traduire par des économies d’énergie significatives. 

Pour rappel, dans le cadre d’une location, cet entretien est à la charge du locataire. 

 

Faites réviser votre chaudière

 

Votre chaudière doit faire l’objet d’un entretien annuel par un professionnel qui, là aussi, vous remettra une attestation une fois les vérifications nécessaires effectuées. 

L’automne est le moment parfait pour vérifier que tout fonctionne bien avant que le froid ne s’installe ! 

Toujours dans le but d’assurer votre sécurité, le bon entretien de votre chaudière permettra par ailleurs de limiter les risques de pannes et de détecter les dysfonctionnements afin d’éviter d’éventuels problèmes de surconsommation ou de performances de votre matériel.

Comme pour le ramonage de la cheminée, l’entretien de la chaudière est à la charge du locataire. En revanche, si les réparations sont trop importantes, voire qu’il faille changer la chaudière, les frais incomberont au propriétaire.

Nettoyez vos radiateurs

 

Avec l’arrivée de l’automne, nos radiateurs reprennent rapidement du service. Néanmoins, avant de rallumer vos appareils de chauffage, pensez à la nettoyer ! En effet, l’accumulation de poussière peut être à l’origine de pannes ou de perte de performances de votre équipement, en plus de diffuser un air quelque peu vicié. Un bon coup d’aspirateur, couplé à des finitions à l’aide d’un linge humide pour atteindre tous les recoins et le tour sera joué. 

Profitez-en par ailleurs pour purger vos radiateurs. On préconise de réaliser cette manœuvre une fois par an. En effet, de l’air peut s’être infiltré dans les conduits et peut être à l’origine de bruits indésirables ainsi que de baisse de performance de vos appareils de chauffage. 

N’oubliez pas que des radiateurs bien entretenus permettent de réaliser des économies et de prolonger la durée de vie de votre chaudière.

 

Ne manquez pas d’air

 

En ce qui concerne la qualité de l’air, il ne faut pas prendre à la légère les effets néfastes de l’humidité dans une maison.

En effet, elle peut favoriser la croissance de bactéries et de champignons, pouvant entrâiner des problèmes de santé comme des irritations, des infections respiratoires et des réactions allergiques. 

C’est pourquoi il est important de ne pas négliger l’entretien des systèmes de ventilation intérieure, tels que la VMC : assurez-vous de nettoyer les entrées d’air et les bouches d’extraction avec un chiffon, et faites de même pour le ventilateur et les filtres. 

À noter que l’entretien extérieur de la VMC peut être effectué par vos soins, mais pour une maintenance complète du système, il est recommandé de faire appel à un plombier-chauffagiste.

 

Il n’y a (presque) jamais de fumée sans feu

 

Tous les logements doivent être équipés d’un détecteur avertisseur autonome de fumée (DAAF), plus généralement appelé détecteur de fumée. 

Le DAAF est un dispositif qui permet de détecter les fumées et qui émet un signal sonore suffisamment fort pour pouvoir vous réveiller en cas de détection de fumées.

À noter qu’il existe des dispositifs spécialement adaptés pour les personnes atteintes de surdité. 

Il vous appartient, en tant que personne occupant un logement, de vous assurer de sa présence et de son bon fonctionnement. 

Néanmoins, si vous êtes locataires d’un des types de logements suivants, il appartient au propriétaire de vérifier du bon fonctionnement du DAAF : 

 

• Logement à caractère saisonnier
• Résidence-autonomie
• Résidence hôtelière à vocation sociale
• Logement de fonction
• Location meublée

 

Tout occupant doit déclarer à son assureur que son logement est bien équipé d’un DAAF. C’est donc l’occasion de vous assurer que vous l’avez bien fait. 

Si aucune sanction n’est prévue par la loi en cas de non-installation du DAAF et que votre compagnie d’assurance ne peut refuser de vous indemniser en cas d’incendie ou d’explosion, nous ne saurions que trop vous recommander de ne pas faire l’impasse sur ce détecteur. En effet, il s’agit avant tout de votre sécurité et de celle des personnes habitant sous votre toit.

Il en va de même pour l’installation d’un détecteur autonome avertisseur de monoxyde de carbone (DAACO). Bien que facultatif, nous vous recommandons fortement d’en installer un chez vous et de le vérifier régulièrement.

En effet, le monoxyde de carbone n’étant pas perceptible par l’Homme et se rependant très rapidement dans l’air, il est la cause de milliers d’intoxications chaque année en France.
À savoir que contrairement au DAAF qui se fixe au plafond, le détecteur de monoxyde de carbone se fixe à environ 1,50 m du sol. 

 

Faites la chasse aux feuilles mortes (mais ne les jetez pas !)

 

L’automne apporte avec lui ce beau spectacle des feuilles orangées se détachant lentement des arbres. 

Si nous ne sommes pas insensibles au charme de ce spectacle, il convient néanmoins de rappeler que les feuilles mortes apportent leur lot de complications. 

C’est pourquoi nous vous invitons à régulièrement enlever les feuilles mortes qui pourraient s’amasser devant chez vous ou dans vos gouttières. 

Tout d’abord, nous vous conseillons d’enlever les feuilles se trouvant sur votre pelouse et sur vos plantes. En effet, en tombant, elles forment une couche épaisse qui prive vos végétaux d’oxygène et de lumière. 

Retirez aussi les feuilles mortes présentes sur vos terrasses, marches et perrons. Celles-ci, avec la pluie et le froid, pourraient vous conduire à la chute. 

Enfin, éliminez-les également de vos gouttières afin de permettre le bon écoulement des eaux pluviales. 

Mais les feuilles mortes ne sont pas pour autant vos ennemis. Utilisez-les pour en faire du compost, transformez-le en humus ou en paillis. De plus, vous pouvez en garder un tas dans un endroit peu gênant de votre jardin pour créer un refuge pour la faune locale comme les hérissons.

 

Préparez votre extérieur au froid

 

Le froid arrive petit à petit. L’automne est donc le moment idéal pour préparer son extérieur à y faire face.

Vous pouvez d’ores et déjà commencer à rentrer les plantes les moins résistantes comme les cactus. 

Pour les autres plantes fragiles qui ne peuvent pas être rentrées, installez un voile d’hivernage afin de les protéger des intempéries. 

Vous pouvez également utiliser les déchets de taille et de tonte, des feuilles mortes ainsi que de la paille pour protéger les sols autour de vos plantes et dans vos potagers.

En plus des tas de feuilles mortes pour les hérissons, vous pouvez installer des nichoirs dans vos arbres pour aider les oiseaux à passer l’hiver qui arrive.  

C’est aussi le moment de mettre votre matériel d’entretien à l’abri en pensant à garder à porter de mains les râteaux ou pelles qui pourraient être nécessaires pour enlever les feuilles mortes ou déneiger vos allées le cas échéant. 

Pensez à fermer votre système d’arrosage pour le protéger. Pour ce faire, videz votre tuyau d’arrosage et rangez-le au chaud pour éviter qu’i ne s’abîme sous l’effet du froid.
Ensuite, pour éviter que le gel fasse éclater les tuyaux, vidangez l’eau des conduits.

 

Vérifiez votre toiture pour éviter la tuile (ou l’ardoise)

L’automne et l’hiver sont des saisons durant lesquelles la toiture est maltraitée par la pluie, le vent et le gel. 

Il est donc essentiel de prendre soin de votre toit pour éviter de mauvaises surprises pendant la saison hivernale. 

En effet, la toiture joue un rôle fondamental dans le maintien de la chaleur de votre maison, il est donc important qu’elle soit en excellent état.
Ainsi, l’automne est le moment idéal pour procéder à l’entretien de votre toiture.

Deux éléments clés méritent une vérification particulière : l’étanchéité de la toiture et l’état des gouttières. Selon l’état de votre toiture, différentes actions d’entretien peuvent être nécessaires. 

Tout d’abord, le nettoyage de la toiture permet de se débarrasser de la mousse accumulée et d’appliquer un traitement hydrofuge pour prévenir la perméabilité des tuiles ou ardoises. 

Il est également recommandé de remplacer les tuiles et ardoises endommagées pour éviter les risques d’infiltration d’eau dans la maison et sur la façade.

 

Prudence est “mer” de sûreté 

Si vous habitez en bord de mer, nous vous recommandons par ailleurs d’être d’autant plus vigilants quant à l’entretien de votre bien puisque le sel constitue une agression supplémentaire.

Vous pourriez par exemple protéger votre façade avec une peinture siloxane qui, grâce à sa capacité hydrofuge, permet à l’eau de s’écouler le long de la façade et donc, de ne pas s’y infiltrer.

Par ailleurs, prêtez attention aux surfaces vitrées qui sont particulièrement sujettes aux dommages causés par l’air iodé. Aussi, nous vous recommandons de nettoyer vos fenêtres régulièrement afin d’éliminer l’accumulation de sel et donc, de prévenir la création de croûtes brumeuses.

Enfin, l’automne est la période idéale pour rafraîchir les traitements et lasures de vos boiseries extérieures, ainsi que pour remplacer les pièces métalliques sujettes à la corrosion par des éléments en acier inoxydable ou en aluminium. 

 

Bien entendu, cette liste n’est pas exhaustive. D’autres points de vigilances, comme l’isolation, doivent être pris en comptes avant l’hiver. En outre, nous vous recommandons d’être attentif.ve.s aux spécificités de votre logement.