L’observatoire local des loyers animé par l’agence départementale d’information sur le logement (Adile) a rendu son rapport 2017. Les loyers restent chers en Vendée et notamment au Pays des Olonnes. La faute à un manque d’offres. Les Olonnes ont des atouts pour augmenter cette offre, mais ce ne sera pas sans conséquence.
Le bilan 2017 de l’immobilier en Vendée s’avère radieux. Le marché des appartements neufs n’y est pas étranger, notamment aux Olonnes, où il s’adresse à un profil bien spécifique.
En 2017, le marché vendéen de l’immobilier a affiché tous les clignotants au vert, avec notamment un volume de transactions historique.
Résidence principale ou secondaire, premier achat ou non, il est important de se poserles bonnes questions avant une acquisition. Rencontre avec un agent immobilier à la Chaume.
La ville d’Olonne-sur-Mer s’affiche comme une des communes les plus dynamiques de Vendée. Elle compte désormais 15 618 habitants. Une courbe démographique ascendante qui trouve une résonance dans les nombreux programmes immobiliers proposés sur son territoire.
« Dans l’immobilier, personne n’aime l’incertitude », note Yannick Borde, directeur général de Procivis. Ces dernières semaines, les promoteurs étaient suspendus aux annonces du gouvernement concernant la loi de finances. L’enjeu : le maintien, ou non, du dispositif Pinel et, dans une moindre mesure, du prêt à taux zéro.
Localement de nombreuses communes et communauté de communes travaillent à l’amélioration du logement et à sa transition énergétique et sociétale. Exemple avec le Pays de Pouzauges (85).
Pour faire face à l’augmentation du nombre d’étudiants et répondre à la demande de logements, les projets immobiliers yonnais se multiplient.
L’embellie du marché immobilier constatée depuis la fin 2015 se poursuit en 2017. Les constructions sont reparties, les prix aussi. Mais la loi de finances 2018, avec sa réforme du PTZ et sa baisse des APL, pourrait bien casser cette dynamique.
Maisons proches des plages et de la côte en Vendée
