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Vous n’avez pas 10 à 20 % d’épargne de côté et vous vous demandez si l’achat reste possible en 2025 ? La réponse n’est pas « oui pour tout le monde », mais ce n’est pas « non » non plus. Juridiquement, l’apport n’est pas exigé par un texte et en pratique, tout se joue sur la solidité du dossier et sur l’utilisation maligne des aides. Voici comment les banques regardent votre projet, et dans quels cas un achat sans apport peut encore passer.

Entre revalorisation nationale des bases de calcul et décisions locales, la taxe foncière 2025 s’alourdit. Bonne nouvelle : plusieurs dispositifs existent pour l’alléger, selon votre âge, vos revenus, vos travaux…
Découvrez comment alléger la facture en 2025.

Bonne nouvelle : en 2025, l’arsenal d’aides à l’accession a été revu et élargi. Entre PTZ « nouvelle formule », prêts complémentaires publics, dispositifs d’accession sociale et coups de pouce locaux dans le Grand Ouest, il existe de vrais leviers pour faire rentrer votre première résidence principale dans le budget.
Voici un tour d’horizon pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

Vous achetez votre première résidence principale ou vous n’en avez pas possédé récemment ? Être « primo-accédant » n’est pas qu’une étiquette : c’est un statut qui ouvre la porte au prêt à taux zéro (PTZ), oriente la manière dont les banques analysent votre dossier, peut activer des aides locales et impose aussi quelques règles.
Voici l’essentiel, clair et à jour, pour avancer sereinement.

Juliette et Lucas sont heureux. Ce jeune couple à peine trentenaire vient d’obtenir un accord de financement pour leur première acquisition commune, un appartement à Vannes. Comme beaucoup de primo-accédants, ils craignaient que la hausse des taux d’intérêt et des prix rende leur projet inaccessible. Finalement, en s’informant sur les aides disponibles, ils ont réussi à concrétiser leur rêve.
Car oui, en 2025, il existe encore de nombreux leviers pour soutenir les primo-accédants dont voici les principaux dispositifs à connaître.

Dossier incomplet, pièces refusées, suspicion de faux, usurpation d’identité… Monter un dossier locatif peut vite tourner au casse-tête. DossierFacile est le service public gratuit qui transforme tes documents en dossier locatif unique, vérifié et sécurisé. Tu le crées en ligne, l’équipe contrôle, et tu le partages en un seul lien. Idéal pour sortir du lot dès le premier contact.

Sous-louer son appartement le temps de ses vacances, une bonne idée pour financer ton loyer en ton absence ? En droit, la règle est simple : sans l’accord écrit de ton propriétaire, la sous‑location est interdite (article 8 de la loi du 6 juillet 1989). Avec son feu vert, c’est possible… mais très encadré. Voici ce que tu dois absolument savoir avant de poster ton annonce sur ouestfrance-immo.com.

Tu cherches ton premier appartement, mais personne ne peut se porter garant ? Visale, c’est la garantie gratuite d’Action Logement qui se porte caution pour toi auprès du bailleur. Elle avance les loyers et charges impayés si tu as un pépin, puis te laisse les rembourser ensuite via un échéancier. En clair : tu rassures le propriétaire sans payer un centime de plus au moment de signer.

Campus compacts, trams efficaces, mer à 20 minutes, loyers encore respirables et vraie scène culturelle : Caen coche beaucoup de cases pour une vie étudiante équilibrée. Cerise sur le kouign… enfin, sur le camembert : la ville a été élue 3ᵉ meilleure ville étudiante de France en 2024. Tu veux des amphis pas trop loin, un loyer qui ne te ruine pas et des concerts au Cargö le jeudi soir ? Suis le guide.

Ton ex‑coloc est resté « quelques jours » après son préavis, un ami squatte ton canapé depuis deux mois, ou ton/ta crush estime que ta chambre d’étudiant a tout d’une résidence secondaire gratuite ? Tant que tout le monde s’entend, l’hébergement à titre gratuit ressemble à un service rendu. Mais quand l’invité refuse de quitter les lieux, la galère juridique commence. Voici la marche à suivre, sans perdre ton bail ni ta caution.