La loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts. Pour cela, il vous faut investir dans un bien immobilier neuf et le mettre en location. Si vous louez la maison ou l’appartement pendant 6 ans, ce dispositif vous offre une réduction de 12 % du prix du logement sur vos impôts. Si vous louer le bien durant 9 années, la réduction accordée s’élève à 18 %. Enfin, pour une location de 12 ans vous pourrez bénéficier d’une diminution de vos impôts de 21 %. Ainsi, la loi Pinel vous permet de réaliser un investissement immobilier de manière avantageuse. Cependant, pour que ce dispositif de défiscalisation soit effectif, l’habitation doit être louée au titre de résidence principale. Si ces conditions ne sont pas respectées, vous devrez rembourser le fisc.
Ce dispositif fiscal a été prolongé ce qui signifie qu’il ne changera pas jusqu’au 31 décembre 2022. Toutefois, une fois cette date passée les taux de réduction d’impôts vont diminuer progressivement. Ainsi, en 2023 la réduction passera à 10,5 % pour une location de 6 ans, à 15 % pour une durée de 9 ans et à 17,5 % pour 12 ans. Enfin, en 2024 les taux diminueront à 9 % pour 6 ans de location, à 12 % pour 9 ans et à 14 % sur 12 ans. Il faut savoir que les programmes neufs qui ont un bon impact sur l’environnement ou qui sont situés dans des quartiers jugés prioritaires ne sont pas concernés par ces changements. Pour eux, le taux de réduction d’impôt de 2021 pourra être appliqué jusqu’en 2024.
Cette nouvelle année apporte son lot de changements dans le monde de l’immobilier. Tout le monde sera touchés au moins par l’un d’entre eux, découvrez quelles sont les nouveautés qui vont vous concerner.
Pour la prochaine déclaration de revenus 2018, certaines démarches sont encore envisageables d’ici le 31 décembre 2017 pour diminuer sa facture fiscale.
« Dans l’immobilier, personne n’aime l’incertitude », note Yannick Borde, directeur général de Procivis. Ces dernières semaines, les promoteurs étaient suspendus aux annonces du gouvernement concernant la loi de finances. L’enjeu : le maintien, ou non, du dispositif Pinel et, dans une moindre mesure, du prêt à taux zéro.
Il est possible, jusqu’au 31 décembre, de profiter de la loi de défiscalisation Pinel. Le point de vue de Sylvie Paillard, présidente de la chambre des notaires d’Ille-et-Vilaine.
Le 20 septembre, le ministère de la Cohésion des territoires a présenté la stratégie du gouvernement pour le logement avec 3 objectifs prioritaires : Construire plus, mieux et moins cher, répondre aux besoins de chacun, et améliorer le cadre de vie sur tout le territoire.
Le gouvernement a annoncé sa stratégie pour le logement de 2018 et pour la suite du quinquennat. Le dispositif de défiscalisation Pinel restera en place mais son étendu sera limitée aux seules zones A, Abis et B1. Les zones actuellements élégibles Pinel, B2 et C ne devraient plus l’être
Lors de la présentation de la stratégie du gouvernement pour le logement, la poursuite pour 4 ans du dispositif de défiscalisation PINEL a été annoncée mais avec un recentrage sur les zones les plus tendues, rassurant les professionnels de l’immobilier neuf. On vous explique ces changements.
Dispositif de défiscalisation pour l’investissement dans l’immobilier locatif, la loi Pinel prend fin au 31/12. Pour profiter de ce dispositif jusqu’au dernier moment, OuestFrance-Immo.com lance un site dédié : https://defiscalisation.ouestfrance-immo.com
Mis en place en septembre 2014 par Sylvia Pinel et Manuel Valls, le dispositif Pinel vise à dynamiser le marché de l’immobilier neuf en France. Face au succès rencontré par la loi Pinel, Emmanuelle Cosse a prolongé le dispositif jusqu’au 31/12/2017.
L’investissement locatif permet de bénéficier d’avantages fiscaux et de se constituer un capital revente à terme ou un complément de revenu. C’est une valeur sûre accessible à tous les contribuables imposables.
